024-43791998

重庆扬子江商城20年后迎来新生斥资2亿改造消防设施‘亚博集团’2020-10-15 12:47

重庆渝中区菜园坝知名烂尾楼扬子江商城(又名大江楼)一度被列入根本性火灾隐患单位,是渝中区的一块心病。今年5月,该楼将已完成华丽转变,沦为全市首家O2O小商品电商配送中心。这样一栋烂尾楼是如何步入新生的?记者带着疑惑展开了探访。20年来没消防设施入大楼必需再行掐灭烟头来,给娃儿买点玩具吧!阳光灿烂的下午,吴阿弟如常在菜园坝小商品市场的摊位上吆喝着。辛苦的间歇,他也不会瞄准具一瞄准具座落在市场的大江楼。

重庆扬子江商城20年后迎来新生斥资2亿改造消防设施

如今,大江楼的裙楼早已对外封锁,被脚手架和绿色防护网包覆着。13年前,吴阿弟从福建回到重庆,在菜园坝转行塑料小玩具做生意。经熟人引荐,他在隔壁大江楼七楼出租了一个库房,一百平米左右,每平米二十多元。在附近卖货的小商户,都不愿将仓库设于这儿。因为租金不喜,而且距离将近,载运货物便利。大江楼初建1994年,1998年收工时,因为资金不做到,建筑工程未竣工,归属于烂尾楼。楼里都是清水砖墙,水泥步道,谈不上有任何翻新和消防设施。吴阿弟还忘记,每天早上8点和下午5点归属于运货高峰期,唯一的电梯门口分列着长长的队伍,每次要等半小时左右。电梯还常常出有故障,完全每个月都要修理两三次。为了节省时间,很多租户和裁缝索性扛着货物回头楼梯。楼梯也不长,一米多,人多了不免狠狠狠狠挤挤。要是万一发生爆炸了,该怎么办啊?跑完都跑完无异。吴阿弟在心里嘀咕着。20年来,大楼外没环形消防通道,内部没火灾自动报警系统,没消防水泵,没防烟楼梯,也没消防电梯以及应急照明和撤离命令标识,唯一的消防设施就是一根40毫米的供水管道。随着租户更加多,安全隐患更加相当严重:随处可见内乱纳乱接的电线,一些线路没展开穿管维护,撤离地下通道也被闲置,整个大楼仓库内储存商品以塑料和竹木制品居多,都归属于易燃物品。为此,大江楼一度被公安部列入全国亚博集团根本性火灾隐患单位。吴阿弟说道,自己一年最多不能花钱十来万,万一再次发生火灾,就相等白干一场。他自费出售了两个灭火器放到库房内,每年还不会出售三四千块钱的保险,但每次走出大楼,他仍然神经紧绷。有一次,一个裁缝人搬完货,烟瘾罪了,车站在过道里想要点烟,旁边的好几位租户吓亚博集团首页得急忙冲过去丢下了他。慢慢地,附近的裁缝人都告诉,入大江楼之前必需掐灭烟头。但这样下去也不是办法,却是在先天设施严重不足的情况下,很多隐患不是人为可以防治的。直到2014年7月27日,大江楼前张贴了一纸公告。

重庆扬子江商城20年后迎来新生斥资2亿改造消防设施

这张由渝中区公安消防支队、菜园坝街道办事处牵头所写的公告中拒绝,楼内的货物只出不进,库房产权人、承租人也必需在当年12月10日之前已完成迁往。这意味著,大江楼再一要开始排查了。消防支队现场办公5个月多措施推展租户迁往工作排查大家都很青睐,但迁往是个难题。却是,再行想要寻找这么适合的仓库,对许多租户来说,不是一件更容易的事。作好迁往动员工作出了重中之重,渝中区公安消防支队对这项工作高度重视,牵头安监、街道和派出所等部门,调派能干干将入驻现场,正式成立指挥部。消防支队宣传科科长张超说道,从2014年7月到12月,他们的办公室就搬了大江楼,那会儿市场每天7点20分离门,他们就每天早上7点下班,直到晚上7点才离开了大楼。张超每天带着消防战士,逐一楼层逐一库房探访,动之以情晓之以理,冷静精细地做到宣传说明工作。同时还多次开会租户进迁往动员座谈会,给他们介绍火灾隐患的危险性,分析其他根本性火灾的案例。篦了整整5个月的嘴皮子,每天生气上火,口水都要腊了。张超这样形容那5个月的经历。除了劝告,还要挨家逐户调查主要联系人、库存货物种类、总量及迁往意向及计划搬出时段,一一注册登记,对排查出来的750间库房一一制订迁往时限计划表,敦促其如期如期搬出。做到了不少工作,仍有租户所持从容态度如期不搬到,消防支队又采行集中于宣传、集中动员的方式,对大楼租户展开逐级劝说搬到。与此同时,区政府通告产权单位从10月开始不准不许再行缴纳租户租金,10月前主动迁往的租户要足额归还租金。此外,指挥部还协商涉及单位在不远处的黄沙溪区域以备实施了2万平米货运库房,新的库房方位好,设施齐全,价格还优惠。这下,更加多租户动心了。为了确保迁往的有效地积极开展,指挥部加设了两部货运电梯,决定专人对6个出入口分三班展开24小时不间断值班,防范货物转往。到2014年12月底前,大江楼内599户租户、750间库房、12万立方米可燃易燃商品全部有序撤走了,建筑停止使用。这意味著整治工作构建了突破,这一威胁公共安全长达20年之久的根本性火灾隐患将要获得彻底解决。渝中区公安消防支队负责人回应。耗资2亿改建消防设施今年5月将华丽盛开迁往完结,意味著大江楼的整治获得了阶段性胜利。下一步,大江楼业主新的重庆小商品菜园坝商业管理有限公司计划投放2亿元资金,用作消防设施整体改建。改建消防车道,减少喷淋系统、排烟系统等,彻底消除火灾隐患,仅有此一项投放就要斥资大约1500万元。除此之外,为了解决问题占到道集装箱货所导致的交通堵塞,大江楼的负一层、胜二层将辟300余个停车位,并计划将商场前原两车道拓宽至三车道。

重庆扬子江商城20年后迎来新生斥资2亿改造消防设施

同时,在商场背街修筑临时装卸区,将周边商城的货物集装箱由主干道改为在专门的装卸区,彻底解决菜袁路交通拥堵问题。此外,还要追加电梯4台、观光升到梯2台、电扶梯14台。经过改建后,大江楼的裙楼1-8楼将作为小商品电商展出交易中心,可容纳400余个经营者进驻,主要经营塑料、不锈钢制品、小家电、文体用品、日化用品等小商品,并通过线上线下结合的模式来经营。市民除了可去现场体验购物外,也可在家里点点鼠标,网际网路出售这些小商品。据理解,这是我市首个小商品的O2O电商中心。改建已完成后的大楼将于今年5月对外开放。预计,这栋曾多次的烂尾楼将绽放出有新的活力。吴阿弟告诉他记者,他每过一段时间就不会去大楼招商部打探一次,如果有机会,他一定会回来的,在这里睡了13年,一挺有感情的。到时候消防设施都完备了,我们这些租户就很久没后顾之忧,能放心经商了。吴阿弟这样说。