中国指数研究院近期公布的7月全国房企拿地情况表明，一二线城市仍是现阶段房地产企业拿地投资的主战场。

1月~7月，名列前十位的企业拿地总金额合计约5106亿元，占到名列前50位企业总额的50%；其中名列前三位的碧桂园、中国恒大及保利地产，土地成交价权益金额分别超过1068亿元、642亿元和621亿元。在北京、深圳、南京、重庆、杭州等一二线热点城市，土地日益匮乏及缩房价、竞地价方式在这类城市渐成主流的背景下，多家房企或房企与金融资本牵头拿地、承担风险的情形渐渐激增。7月，北京多处地块皆由房企联合体竞得，如丰台区西铁营村地块由世茂、金茂竞得，大兴区瀛海镇地块由首创、远洋及世茂竞得。南京情况类似于，如江宁区两宗地块分别由金隅和中建、金地和保利牵头竞得。

尽管品牌房企在三四线城市多有布局，部分三线城市土地市场之后维持活跃，一二线城市土地市场依然最不受品牌房企注目。1月~7月，全国土地成交价金额名列前十位的城市总计成交价7392亿元，同比快速增长27.5%；规划建筑面积名列前十位的城市成交价1.54亿平方米，同比快速增长21.8%。7月份，成交价总价名列前十位的住亚博集团宅地亚博集团块，主要坐落于热点城市群的核心一二线城市，北京和南京各有4宗，成都和宁波各有1宗。

其中，规模优势显著的龙头房匹敌国有房企在市场中展现出更加大力，在这10宗地中占了8宗。其中，北京的4宗地皆有国企参予，其中2宗使用牵头拿地的方式，联合体企业数量皆为3家，且多还包括在谦和运营领域具备优势的企业。业界人士分析称之为，这样的拿地方式不利于企业减亚博集团少财务风险及随后的运营风险。